아파트 실거래가 조회

 
안녕하세요~
 
요즘 집값이 오르는 지역이 많아지면서 한창 시끄러운데요, 특히 요즘처럼 추운 날씨에는 내 집이 최고라는 생각이 절로 나기 마련입니다. 이번겨울은 작년보다 많이 추운편은 아니지만, 그래도 겨울은 겨울이니까요.
 
 
추워서 집밖으로 나가기도 싫고 이불속에만 있고 싶을때가 한두번이 아니지 않나요? 이런 생각을 하면 할수록 내 집 마련을 꼭 해야겠다는 생각이 듭니다. 저도 어느덧 결혼을 하고 사회생활을 하고 있으니 빨리 내 집 마련에 성공 하고 싶지만, 요즘 집값이 보통 비싼게 아닙니다. 특히나 수도권의 경우 정직하게 벌어서는 집 사는 꿈을 꾸지도 말라는 말이 있을 정도인데요,
 
 
그래도 내 집 마련을 위해 열심히 일하시는 분들께 조금이나마 도움이 되어 드리고자 아파트, 주택, 오피스텔, 토지등 실거래가 조회 방법에 대해서 알려드리고자 합니다. 저는 지금 전세를 이용해서 주거를 하고 있는데요, 벌써 결혼을 한지도 2년이 훌쩍 넘어가버렸네요,
2년동안 전세금 대출때문에 이자 납입액만 하더라도 무시못할 수준이더라구요. 그것보다 더 문제는 요즘엔 특히나 전세집 구하기가 더 힘들더라구요.
 
 
 
월세를 살라고 하면 전 너무 부담되서 못살 것 같은데 다들 어떠신가요? 제가 집주인의 입장이라면 저도 마찬가지로 월세를 내놓을 것 같긴 하지만요. 만약 전세집을 찾았다고 하더라도 오른 집값의 영향으로 전세값도 한창 올라가는 중이더라구요.
 
 
진짜 대출받아서 이자내는 돈이면 차라리 은행에서 대출 더 받아서 아파트를 사는게 더 나을지도 모르겠다는 생각이 들 정도입니다. 실제로 조금만 불편을 감수한다면 얼마든지 괜찮은 가격에 집이 나와있는걸 알 수가 있거든요. 지금 내 집 마련을 꿈꾸는 분들은 다들 현재 살고 계신 아파트의 시세나 이사가고 싶은 아파트의 시세가 얼만지 궁금하시지 않나요?
 
 
 
아무래도 주변 환경이 좋을수록 비싸지는게 아파트이긴 하지만, 내 집 마련을 위해서라면 조금의 불편은 감수를 해야하는 상황이 생기기도 합니다. 이제부터 본격적으로 아파트 실거래가 조회 하는 방법에 대해서 알려드리도록 하겠습니다.
아파트 실거래가를 조회 해보려면 검색을 통해 국토교통부 실거래가 공개시스템에 접속하셔야 합니다.
 
 
 
국토교통부 홈페이지에 접속을 하시면 상단 메뉴바가 보이실 겁니다.
 
공개안내부터 아파트, 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔등 다양한 메뉴가 보이는데요.
 
 
 
이 중에서 아파트를 메뉴바에서 클릭해주시면 됩니다. 이하 같은 방법으로 다른 주택이나 오피스텔등을 조회하셔도 방법은 같습니다. 그 다음 나오는 화면에서 실거래가를 조회 할 수 있으신데요,
 
 
검색란을 보시면 시세의 기준이 될 년도를 선택하고, 주소, 시도, 읍면동, 단지명 등 차라례대로 원하시는 아파트를 검색해보시면 됩니다. 간단한 예시로 보여드리겠습니다.
 
 
아파트 실거래가 조회 다음 단계는 기준 년도를 선택하고 나서 지번주소나 도로명 주소를 입력해야 하는데요,
 
 
 
도로명 주소가 편하신 분은 도로명 주소를, 지번이 편하신 분은 지번을 사용하시면 되겠습니다.
그 다음 시도 선택란을 클릭하시고 원하시는 아파트가 있는 시도를 선택하시면 됩니다.
다음으로는 시,군,구를 선택하시면 되는데요, 같은 아파트가 구별로 많이 존재할 수 있기 때문에 정확한 주소를 아시는 것이 중요합니다.
 
 
마지막으로 읍, 면, 동을 선택하시면 점점 지도가 축소되면서 원하는 아파트가 조회해 볼수 있는 단계에 다 와갈겁니다.
왼쪽 하단에 보시면 단지명에 원하시는 아파트 단지명을 검색해주시면 아파트 실거래가 조회를 하실 수 있습니다.
 
오른편에 지도를 보시면 빨간색으로 표시가 된 곳이 아파트 단지들을 표시한 점이니 참고하시길 바랍니다.
모든 것을 다 선택하시고 나면 상세정보로 해당 년도의 실거래가를 확인하실 수 있습니다.
 
 
그리고 아파트의 특징인 평수와 계약일, 거래금액, 층수, 건축년도, 주변환경등을 함께 보실 수 있습니다.
매매가 뿐만아니라 전월세 모두 다 볼 수 있으니 원하시는 대로 조회를 해보시면 되겠습니다.
인터넷으로 조회하는게 불편하신 분들은 아파트 실거래가 조회 파일을 다운로드해서 보실 수 있는데요,
 
계약일, 금액, 파일까지 구분해서 선택할 수 있고 더 상세한 실거래가 조회가 가능합니다. 지금 접속하고 계신 국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지에서 상단에 실거래 자료 제공을 클릭해보세요, 그런다음 계약일을 선택하시면 되는데, 달력모양을 누르셔도 되고 직접 입력을 하셔도 됩니다.
 
 
원하는 날짜안에 계약이 완료된 건들을 볼 수 있는데요, 그 다음 파일을 다운로드 하실 때는 EXEL이나 CSV(텍스트 파일)이라는 두가지 형식을 고를 수 있는데요, 일반적으로 많이 사용을 하시는 EXEL로 다운로드 하시면 간편하게 조회가 가능하실겁니다. 그리고 실거래가 구분을 선택해야 하는데, 그 중에서 아파트(매매)를 선택하시면 됩니다.(다른 매물을 보셔도 방법은 같습니다.)
 
 
 
다음에 나오는 순서는 위에서 언급한 것과 같이 시, 도 -> 시, 군, 구 -> 읍, 면, 동 -> 평수 -> 선택을 하시면 계약일 과 평수 금액을 따로 선택해서 조회가 가능합니다. 이제 하단을 보시면 다운로드라는 버튼이 활성화가 되어있을겁니다. 그런 다음 일련의 보안인증과정을 거치고 나면 다운로드가 가능하게 됩니다.
 
 
 
이제 원하시는 아파트 실거래가 조회를 다 하셨는데요, 조금 어려운 것 같아도 천천히 따라해보시면 전혀 어렵지 않습니다. 앞으로도 계속 사용하실 수 있게 자주 아파트 실거래가 조회를 해보시는 건 어떤가요?
이상 아파트 실거래가 조회 방법에 대해서 알아봤습니다.
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